2021년 선화B지구 대전 해모로 더 센트라 분양정보

사업지는 선화동 207-16번지 일원 4만6338㎡ 부지에 지하 2층~지상 29층 7개동 규모의 아파트 862세대(조합원 192세대, 임대 57세대 포함)를 공급할 예정이다.전용면적별 ▲39㎡ ▲45㎡ ▲59㎡A ▲59㎡B ▲73㎡ ▲84㎡ 등 6개 타입으로, 시공사는 한진중공업(해모로)이다.지하철 1호선 중구청역이 도보 10분 거리에 있고, 반경 2km내에 대전역과 서대전역이 있다.사통팔달 교통인프라뿐만 아니라 중앙초를 앞에 둔 초품아 단지로, 충남여중·고, 대성중·고가 위치해 학군이 우수하고 세이, 롯데, 홈플러스 등 대형쇼핑몰과의 접근성도 탁월하다는 평가를 받고 있다. 대전 중구청은 지난 9일 선화동 207-16번지 일원에 선화B재정비촉진구역 재개발사업에 대한 고시한다고 밝혔다. 지난 4월 선화B구역 재개발조합이 관리처분인가 신청서를 제출한 이후 약 4개월만이다.
고시문에 따르면 이 구역에는 아파트 7개 동에 862세대를 건립할 예정이다. 805세대는 조합원과 일반에 분양할 예정이며 57세대는 임대주택으로 공급한다. 토지등소유자에게는 191세대가 제공되며, 613세대는 일반분양된다. 보류시설은 1세대로 계획했다. 건축물의 층수는 지하2~지상29층으로 계획됐다.근린생활시설은 지상3층 규모로 연면적 302.21㎡에 약 22호가 들어선다. 기존 건축물의 철거는 2020년 8월 이후로 예상하고 있다. 시공은 한진중공업이 맡을 예정으로 총 사업비는 2,000억원 규모인 것으로 알려졌다.

* 용도지역 : 제3종 일반주거지역
* 사업방법 : 재개발
* 정비구역면적 : 46,384M2
* 건폐율 : 15%
* 용적률 : 230%
* 지하2층-지상29층/ 862세대
* 교통환경은 대전지하철 1호선 중구청역이 650m거리에 있습니다.
* 교육시설로는 중앙초등학교, 대성중학교, 대성고등학교등이 있습니다.
* 편의시설은 이랜드리테일, 홈플러스, 코스트코, 대전선병원등이 있습니다.
사업개요

사업명 대전 해모로 더 센트라
대지위치 대전시 중구 선화동 207-16번지 일원
대지면적 35,530.60㎡
건축면적 5,450.11㎡
규모 7개동(지하2층, 지상29층)
건폐율 15.33%
용적률 230.39%
연면적 지상   -   81,861.61㎡
지하   -   46,828.74㎡
소계   -   128,690.35㎡
세대수 862세대 (일반분양 613세대)
주차대수 1,095대 (세대당 1.27대